5月房租有变!陈述:北上环比下滑,广深小幅上涨

5月房租有变!陈述:北上环比下滑,广深小幅上涨
中新经纬客户端6月9日电 6月9日,58同城、安居客发布了《2020年5月份一线及新一线城市租房趋势陈述》。陈述显现,一线城市中北京和上海均匀租金环比呈现小幅下滑,广州和深圳则小幅上涨。租房热度方面,以成都、长沙、杭州、天津为代表的新一线城市租房热度比较上月继续升温。北京上海均匀租金小幅下滑58同城、安居客5月份要点城市租房趋势陈述显现,一线城市中除北京租房热度继续上升外,上海、广州和深圳均处于安稳状况,没有呈现大幅动摇。5月份北京均匀租金为4592元/月,环比跌落2.3%。北京海淀区、丰台区、大兴区、石景山区、怀柔区、西城区租房热度环比涨幅均超越10%,周边远郊区域热度仍旧不减。上海均匀租金方面,除崇明区呈现6.0%的环比涨幅外全体安稳,5月份上海均匀租金环比跌落1.5%,为3516元/月。其间最受重视品牌公寓TOP10中,蛋壳公寓、乐乎公寓名列前位。58同城、安居客5月要点城市租房趋势陈述指出,广州是一线城市中均匀租金环比涨幅最高的城市,5月份均匀租金为2572元/月,环比上涨2.6%。区域租房热度方面,从化区和南沙区别离以22.1%、16.4%的环比涨幅排在前两位。深圳5月份均匀租金为3737元/月,环比上涨1.9%,全体较安稳。深圳除大鹏新区租房热度呈现11.8%的环比涨幅外,其他区域均呈现环比小幅跌落状况。天津河西区新增房源量环比涨超1倍58同城、安居客5月份要点城市租房趋势陈述显现,网红城市成都5月份租房热度不减,郫都区和青白江区别离以15.9%和10.3%的环比涨幅成为用户喜爱区域,公寓租房热度TOP10中,蛋壳公寓、冠寓、梧桐公寓为最受欢迎公寓。品牌公寓新增房源量TOP10名单中,蛋壳公寓、伟业公寓、橙堡公寓排在前列。均匀租金层面,成都租借商场稳中有升,5月份环比上涨1.7%,到达1598元/月。陈述指出,与成都租借商场相似,杭州5月份均匀租金呈现1.4%小幅环比上涨,到达2235元/月。区域租房热度除余杭区、萧山区、滨江区和拱墅区呈现小幅环比跌落,其他各区均小幅上涨,全体动摇不大,处于安稳状况。长沙均匀租金最为安稳,为1868元/月,与上月相等。租房热度方面,望城区以12.9%的环比涨幅排在第一,公寓租房热度TOP10榜单中,太格公寓、简美房子、冠寓最受用户重视。数据显现,天津均匀租金呈现0.5%的环比小幅跌落,为1649元/月。其间,红桥区、蓟州区别离以14.1%和13.8%的租房热度环比涨幅领跑其他各区。新增房源量方面,河西区以127.2%的环比涨幅排在首位,南开区、河东区、河北区、红桥区、西青区、东丽区、和平区、宁河区和滨海新区均呈现50%以上环比涨幅。58安居客房产研究院分院院长张波以为,全体来看5月全体租金坚持了相对平稳,一线城市租金涨跌互现,二线城市的租金改变起伏也处于合理区间。但值得重视的是,同一城市不同区域或板块的租金改变仍然有着继续分解趋势,一方面是和复工复产后,不同职业的康复程度纷歧,导致人员需求差异继续存在有关;另一方面则是和商场的租借房源的供应量有必定联系,尤其是集中性租借供应增加对租金的下拉效果会更为显着。(中新经纬APP)

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